廣州市人民政府:廣州推出705套經濟適用房,這是最後一次購房機會

2020-11-13 17:18:29 廣州小猪影视app-小猪影视app下载最新版-小猪影视app破解版安装-小猪影视app安卓-小猪影视app苹果人事服務中心 202


就在今天,廣州市人民政府官網發布了一則通知。廣州推出705套經濟適用房。據悉,自本次供應後,廣州將不再推出銷售經適房。也就是說, 這是最後一次購買經適房的機會!


本次推出的經適房房源為黃埔區的天鹿花園以及分布各區的分散房源


銷售對象是經“兩級審核、兩級公示”後,取得《準購證明》,且《準購證明》有效期在2013年4月12日(含當天)之後未被取消輪候資格的輪候家庭。

經濟適用房最大的優點就是價格便宜,經濟實惠;經適房由政府自建或政策扶持建設而成,其價格普遍低於市場同等級房價格,這也是很多人青睞於經適房的理由。


大部分經適房都是新修建的,而且戶型新穎,在住房設計單套麵積設定及其建築標準上都強調住房的實用效果,特別適應當代生活居住的要求。


因此,很多經適房一開放銷售便一搶而空,供不應求。


近年來新開發的經濟適用房,其地理位置已開始轉向市中心地區。


開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗,在配套設施綠化環境等細節上都有進步,更加關注其 適用性 ,因此經濟適用房的優勢十分明顯。


經適房是被列入國家計劃,由政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,因此,它是具有 社會保障 性質的商品住宅。



正是因為經適房的諸多優勢,使它成為人們購房的優先選擇,即使很多人沒達到購房條件,也會想盡辦法達到要求。


根據廣州市人民政府發布的《關於印發<廣州市城市廉租住房保障製度實施辦法(試行)>和<廣州市經濟適用住房製度實施辦法(試行)>的通知》要求,申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:


1、申請人及共同申請的家庭成員具有 本市市區城鎮戶籍,並在本市工作或居住;


2、家庭年人均可支配收入、家庭資產淨值符合市政府公布的標準;


3、無自有產權住房,或現自有產權住房人均居住麵積低於10平方米;


4、未享受過以下購房優惠政策:

①按房改成本價或標準價購買公有住房;

②購買解困房、安居房、經濟適用住房;

③參加本單位內部集資建房;

④落實僑房政策專用房;

⑤拆遷安置新社區住房;

⑥政府提供的其他購房優惠政策。


5、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前 5年內沒有購買或出售過房產。


也就是說,同廣州公租房,經適房僅麵向持有 廣州市戶籍 的市民開放銷售,而即便在符合其它條件的情況下,戶籍仍是一道把很多人“拒之門外”的門檻。


對廣州市民來說,廣州的福利政策遠遠不止經濟適用房,而對不同戶籍的要求則截然不同


如果你打算長期在廣州生活工作發展的話,一個廣州戶口也許是最好的選擇。